主题：芙蓉物业，有本事收钱怎么没本事把该做的做好！

1、为什么在拿房后未经业主同意，物业擅自建设大量临时停车位，破坏了原本

   就不多的绿地，擅自改建的费用绝对不可以由业主物业费买单。

2、开发商为节约成本将A1区高层北面单元门厅舍弃不用，现在的南面单元门

   厅过小，楼上有杂物掉落易伤人，且有空调漏水影响进出门厅情况，建议门

   厅应继续沿单元门口往外扩展。

3、有地下停车位为什么要占用绿地建设摩托车停车棚，占了绿地且影响小区美    

   观，若是擅自改建则费用绝对不可以由业主物业费买单。

4、绿化带枯死树木为什么不更换，尤其锡港路边枯死的乔木只挖不补载是何原

   因。

5、小区配套的大型超市、幼儿园、商业设施建设落后。公园建设迟迟未见启动。

6、电梯管理有缺陷，有的电梯一停就好几天，有的电梯里面长期灯光暗淡。

7、小区保洁方面有欠缺，保洁员工作量过大、保洁效果不好。锡港路边绿化带

   卫生情况极其糟糕。

8、小区物业费收支明细要透明且张榜公开，物业费的使用要让全体业主监督。

9、买房时约定1.4元/平的物业管理费是按照当时约定的银城物业服务标准制定

   的，现在的翠竹物业和银城物业的资质、服务质量是否有差距，若有，收费 

   标准是否得相应变动。

10、小区内属于业主公摊面积的土地收益应该归全体业主。

11、希望物业要实事求是地制定小区管理服务措施，不要采用简单、粗暴的方式

管理小区！物业的宗旨是为全体业主服务，为全体业主创造安全、清洁、文

明、和谐的生活环境。

12、希望物业能够多同交通管理部门沟通设立芙蓉山庄公交站名，建设有遮阳的

公交站台，努力将3路和311公交线路延伸至芙蓉山庄方便业主去市内（这

也符合无锡公交优先的交通建设原则）。在小区所在的锡港路段设立居民区

机动车禁鸣标志，减少对居民的噪声污染。

    对上述存在问题盼物业给予公开答复，如果采用拖延方式不解决合理诉求，那么本人也只能采用拖延今后物业费的方式来应对。

这个物业真是百年难遇，咱们是不是有必要成立业主委员会？！

本来还想买芙蓉山庄的，幸好还没下手。请问翠竹物业和银城物业有什么关系？

那些个拿钱不干事的物业，看了也等于白看，目前只有我们业主团结起来才行。

物业的罪行罄竹难书啊。

这个物业真是百年难遇

物业的罪行罄竹难书啊。

68栋西边晚上通宵施工，噪声污染谁买单，物业居然不管，是不是可以打110呢

晚上吵死了，好晚才睡着。

翠竹的房子以后还有谁敢买啊！